Квартира - не место для хостела

Назначение жилого помещения - проживание граждан. Гостиничная деятельность в жилых помещениях – недопустима.

Признаки гостиничной деятельности:

- Предоставление временного проживания (на определённый срок);

- Коммерческий характер (цель - получение прибыли);

- Инфраструктура для проживания (помимо спального места предоставляются сопутствующие сервисы: уборка, доставка еды, хранение багажа);

- Массовость и регулярность услуг (не для ограниченного круга лиц);

- Реклама(информация о хостеле размещена на Интернет-ресурсах, онлайн-платформах бронирования).

За использование жилого помещения не по назначению предусмотрена административная ответственность, в отдельных случаях может быть решен вопрос о продаже помещения на торгах по иску уполномоченного органа власти.

В 2025 году прокуратурой Калининского района предъявлен иск в целях прекращения деятельности хостела в жилом доме.

В ходе проверки прокуратуры установлено, что в одной из квартир на ул. Академика Лебедева функционирует гостиница (хостел). В квартире выполнена перепланировка и помещение переоборудовано в гостиницу, состоящую из 6 номеров.

Выступая в защиту прав неопределенного круга лиц, прокурор Калининского района обратился в суд с иском об обязании прекратить осуществление деятельности. Исковое заявление находится на рассмотрении.